Esclusivo appartamento di tre locali Como Borghi alla “Residenza del Parco”

Cerchi un’abitazione di prestigio, immersa nel verde ma a due passi dal centro storico? Nella rinomata zona di Como Borghi, all’interno del recente e signorile contesto denominato “Residenza del Parco”, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre locali di circa 110 mq. La proprietà si trova in una delle posizioni più ricercate della città, a pochissimi metri dalle storiche mura di Porta Torre, e offre un perfetto connubio tra comfort moderno e assoluta riservatezza.

Un contesto signorile con parco e portineria a Como Borghi

La “Residenza del Parco” si distingue per il suo stile architettonico curato e recente. Il complesso è immerso in un ampio parco condominiale finemente piantumato, ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità in pieno centro urbano. A garantire la massima sicurezza e privacy dei residenti è presente anche un efficiente servizio di portineria attivo durante il giorno, oltre al sistema di videosorveglianza integrata e vigilanza notturna dedicata. Inoltre, l’intero complesso e la soluzione proposta si caratterizzano per la totale assenza di barriere architettoniche, garantendo un accesso comodo e agevole a chiunque.

Gli interni e l’esposizione

Situato al piano primo e servito da un moderno ascensore, questo splendido appartamento di tre locali a  Como Borghi vanta una distribuzione impeccabile degli spazi. L’immobile è ottimamente orientato a sud, una caratteristica che lo rende straordinariamente luminoso e caldo per tutta la giornata.

Il comfort tecnologico del tre locali a Como Borghi

La casa è dotata di impianti tecnologici e finiture di altissimo livello per il massimo risparmio energetico e benessere abitativo:

• Riscaldamento a pavimento: per una diffusione uniforme del calore e una gestione ottimale dei consumi.
• Impianto di climatizzazione caldo/freddo: presente in tutti gli ambienti principali per garantire la temperatura ideale in ogni stagione.
• Serramenti ad alta tenuta: infissi di pregio realizzati in legno sul lato interno, per regalare calore agli ambienti, e in alluminio sul lato esterno, per una massima resistenza agli agenti atmosferici. Sono completati da pratiche tapparelle motorizzate.
• Impianto antifurto: già installato e funzionante per la totale sicurezza della tua famiglia.

La disposizione degli ambienti

• Zona giorno: un ampio ingresso arredabile introduce al soggiorno, molto luminoso grazie all’esposizione solare e servito da due balconi. La cucina è separata e abitabile, perfetta per la gestione quotidiana.
• Camera padronale: una confortevole stanza matrimoniale con cabina armadio, dotata di bagno privato en-suite, completo di vasca Jacuzzi angolare per i tuoi momenti di relax.
• Cameretta spaziosa: un secondo ambiente notte di ampie metrature, versatile e ideale anche come studio.
• Secondo bagno: bagno di servizio dotato di una moderna cabina doccia Jacuzzi.

Inoltre, il bagno di servizio affaccia su un’ampia loggia coperta e riservata, spazio esterno protetto ed estremamente pratico.

Locale hobby e box doppio: i valori aggiunti

Al piano seminterrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore e senza alcuna barriera architettonica, la proprietà si arricchisce di due pertinenze di grande valore che completano questo immobile unico:

1. Locale hobby di oltre 20 mq: un ambiente finestrato, rifinito con la stessa cura e gli stessi materiali dell’abitazione. Ideato come lavanderia o spazio per i propri hobby, ma perfetto anche come spazio fitness privato o come zona smart working.
2. Autorimessa doppia in larghezza: un introvabile garage per due auto affiancate e tanto altro spazio in lunghezza, dotato di basculante sezionale motorizzato per la massima comodità di manovra.

Perché scegliere proprio questo appartamento di tre locali Como Borghi?

La posizione, l’eccellente esposizione solare e le dotazioni tecnologiche all’avanguardia rendono questo appartamento di tre locali Como Borghi una soluzione introvabile sul mercato. Ti permette di vivere a pochi passi dal centro storico di Como e da Porta Torre, raggiungibili con una breve passeggiata a piedi. Di conseguenza, la vicinanza alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi rende questa proposta immobiliare la scelta definitiva per chi pretende il massimo della qualità della vita.

Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva all’interno della Residenza del Parco.